À MARTIGNAS SUR JALLE
À vendre Maison 4 pièces 98 m²

235 000 € ^*

[Maison T4 vendue en l'état, avec travaux de rénovation et de distribution intérieure à prévoir].
Expo NORD, EST, OUEST et SUD.

Vente en l'état actuel (Prix 235 000 € honoraires d'agence inclus), Estimation des travaux à prévoir avec devis, 150 000€ TTC.

Idéalement située en bordure de forêt, à 1,7 km du centre de Martignas et à 1,3 km du collège, cette maison T4 aux 4 expositions, vous proposera une entrée avec placard, un salon/séjour, un bel espace cuisine indépendant à aménager, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing prévu, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, et dressing ou placard, et un WC indépendant.
Cette maison se situe sur un terrain piscinable de 658 m² au sein d'un ensemble de 3 logements (sans charges communes), où chaque maison disposera de son propre portail d'entrée donnant sur une allée commune et ses clôtures privatives.

Le bien est vendu sur un terrain à viabiliser (budget compris dans l'enveloppe travaux à prévoir de 150 000€), arboré.

Vous bénéficiez d'un environnement au calme, vous permettant de vous adonner au sport en forêt en quittant votre pas de porte...
Le pôle industriel aéronautique se situe à quelques minutes, Bordeaux et le Bassin d'Arcachon sont accessibles en 30 mn environ, depuis cette commune appartenant à Bordeaux Métropole et disposant d'un collège, de 2 groupes scolaires, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun TBM !

Belle opportunité sur Martignas pour Particulier et Investisseur !
Partenariat avec Organismes de financement (Préparation du Plan de Financement à la demande).
Commercialisée par le réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Appelez-nous vite pour plus de renseignements !

^* 235 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 222 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.