À MARTIGNAS SUR JALLE
À vendre Maison 3 pièces 62 m²

161 000 € ^*

[Maison T3 vendue en l'état, avec travaux de rénovation et de distribution intérieure à prévoir].
Expo SUD, EST, OUEST.

Vente en l'état actuel (Prix 161 000 € honoraires d'agence inclus). Estimation des travaux à prévoir avec devis, 125 000€ TTC.

Idéalement située en bordure de forêt, à 1,7 km du centre de Martignas et à 1,3 km du collège, cette maison T3 vous proposera une pièce de vie exposée Sud, Est et Ouest, incluant un espace cuisine à aménager, une suite parentale avec sa salle d'eau et sa lingerie, une 2ème chambre avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison se situe sur un terrain piscinable de 494 m², au sein d'un ensemble de 3 logements (sans charges communes). Chaque maison disposera de son propre portail d'entrée donnant sur une allée commune et de ses clôtures privatives.

Le bien est vendu sur un terrain à viabiliser (budget compris dans l'enveloppe travaux à prévoir de 125 000€), arboré.

Vous bénéficiez d'un environnement au calme, vous permettant de vous adonner au sport en forêt en quittant votre pas de porte...

Le pôle industriel aéronautique se situe à quelques minutes, Bordeaux et le Bassin d'Arcachon sont accessibles en 30 mn environ, depuis cette commune appartenant à Bordeaux Métropole et disposant d'un collège, de 2 groupes scolaires, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun TBM !

Belle opportunité sur Martignas pour Particulier et Investisseur !
Partenariat avec Organismes de financement (Préparation du Plan de Financement à la demande).
Commercialisée par le réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Appelez-nous vite pour plus de renseignements !

^* 161 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 151 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.