À MARTIGNAS SUR JALLE
À vendre Maison 5 pièces 119 m²

439 000 € ^*

[MAISON RENOVEE] - Vous posez vos valises dans un bel environnement !

Vous recherchez une maison joliment rénovée dans un quartier calme, en lisière de zone naturelle ?
Vous recherchez une habitation bien située, à mi-chemin entre Bordeaux-Centre et le Bassin d'Arcachon ?
Alors cette maison lumineuse est réellement faite pour vous !!!
Dès l'entrée, cette grande pièce de vie de près de 50 m² va vous séduire, avec sa cuisine ouverte et bien équipée, et son accès à la véranda puis à la terrasse exposée Sud.
Pour la partie nuit, vous disposez de 3 chambres et d'une grande salle de bains, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
Le garage, de surface réduite (environ 8 m²), permet de ranger 2 roues et tous types de stockage.
La rénovation complète de cette maison date de 2021, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Le terrain de 637 m² est piscinable.
Une ligne de transports en commun de Bordeaux Métropole passe dans la rue, et permet de rejoindre Mérignac en 30 mn et Bordeaux-Centre en une heure.
Martignas est une commune bien située à 25 mn des ports ostréicoles du Nord-Bassin, et à 15 mn du pôle industriel aéronautique (Dassault, Thalès, ...), disposant d'un collège, de 2 groupes scolaires et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 439 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 420 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.